Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke architectenwonign met grote tuin
Ontdek deze verrassende en ruime architectenwoning nabij het preshoekbos.
Op een ruim perceel vinden we deze lichtrijke woning bestaande uit 4 luchtige woonniveaus die uniek met elkaar zijn geconnecteerd. Bestaande uit inkom met gastentoilet, royaal uitgeruste keuken met eethoek en zalig tuincontact, lichtrijk bureel. Een halve verdieping lager is een ruime eetplaats en cosy zithoek, tevens perfect verbonden met de tuin.
het slaapgedeelte is tevens opgevat in twee niveaus en voorzien van 4 slaapkamers, twee badkamers en apart toilet. De woning beschikt daarnaast uiteraard over een ruime garage, wasberging en ruime koele berging. De royale tuin, perfect georiënteerd en voorzien van een nieuwe tuinberging met loungehoek, biedt alles om tot rust te komen.
Kom en ontdek de troeven van deze woning:
- Ruim en instapklaar
- EPC B: vloerverwarming, zonnepanelen (5220WP) met thuisbatterij en nog 5 jaar stroomcertificaten, Dak, vloer -en muurisolatie!
- zalige, grote tuin!
TOPPER !!!
Alle info, inzage plannen en attesten: https://kalvariestraat79.be/
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1996 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 237 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 979 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241018-0003401969-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 625000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1586 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 Via Plus (IPI 502729)
Adres |
Stationsstraat 18
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 16400 - 292452 |