Villa te koop
1200000€
4 slaapkamers vierkante meters
308Overzicht
Omschrijving
Villa
Ontdek deze uitzonderlijke woning, rustig gelegen op Rodenburg in de Jakob Jordaenstraat 5 te Marke.
Volledig gerenoveerd in 2023/2024, voldoet deze woning nu al aan de Vlaamse energiedoelstellingen van 2050, met een indrukwekkend energieprestatiecertificaat (EPC) 50 kWh/m² per jaar.
De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot zowel de gezellige leefruimte als de high-end keuken met keukeneiland voorzien van Miele toestellen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en biedt een mooi uitzicht op de tuin en het terras. Verder op het gelijkvloers bevindt zich ook een eerste badkamer, een werk en/of hobbyruimte en een ruime dubbele garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping treffen we de masterbedroom aan met aansluitend een dressing en achtergelegen badkamer met ligbad en douche. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers uitgerust met ingemaakte kasten en een prachtige, warme parketvloer. Vervolgens is er nog één slaapkamer en een apart toilet.
Als kers op de taart beschikt deze villa over een uitgebreid technisch pakket: geavanceerde domotica, 16 zonnepanelen, warmtepomp (merk Nibe) en een ventilatiesysteem- en airconditioningsysteem. Gelegen vlakbij de E17 biedt deze droomwoning de perfecte uitvalsbasis.
Een absolute buitenkans!
Contacteer mij snel voor meer info of een bezoek. Dit kan rechtstreek op het nummer 0476/76 38 76 of mail naar [email protected]
Bouwjaar | 1979 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 308 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 943 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240617-0003284528-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1616 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Vastgoedkantoor Vanassche (IPI 509856)
Adres |
Vaarnewijkstraat 15
8530 - Harelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 340 - 1461 |