Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa te koop op een AAA locatie in Marke !
Ontdek deze prachtige villa, gelegen in de exclusieve en rustige verkaveling 'Rodenburg'. Deze woning biedt een harmonieuze combinatie van rust, comfort en luxe op een centrale locatie.
Kenmerken van de woning:
Centrale, rustige ligging: Gelegen in een aangename, groene omgeving met vlotte verbindingen naar winkels, scholen en openbaar vervoer.
Ingerichte keuken: Hoogwaardige keuken voorzien van moderne toestellen van het gerenommeerde merk Viking, perfect voor de enthousiaste hobbykok.
Massief parket: De villa straalt warmte en klasse uit, mede dankzij het prachtig afgewerkte massieve parket.
Interieur met karakter: De woning heeft een unieke, stijlvolle afwerking die zorgt voor een gezellige en tijdloze sfeer.
4 ruime slaapkamers: De villa beschikt over vier ruime en lichte slaapkamers, ideaal voor een groot gezin.
3 badkamers: Drie volledig uitgeruste badkamers zorgen voor optimaal comfort en privacy voor het hele gezin.
Ruime oprit en grote garage: De lange oprit biedt plaats voor meerdere voertuigen, en de ruime garage biedt extra bergruimte.
Zongericht terras: Geniet van het ruim zonnig terras met aangelegde tuin.
Deze villa combineert luxe en comfort met een rustige ligging en is de ideale plek om thuis te komen.
Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne 0495548560
Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen.
Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren
Wijk of buurt | Centraal |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15.1 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 367 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 696 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 410 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230325-0002848032-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2223 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M Vastgoed (IPI 508125)
Adres |
Heuleplaats 16
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | M/07022 |