Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Villa 4 façades (2003) avec un gîte attenant, sur une magnifique parcelle de +/- 1.400 m² très bien orientée et une vue dégagée sur la campagne. Cette jolie propriété est extrêmement bien entretenue et située dans une rue calme et à faible passage de Marchin. Le gîte dispose de son propre accès, parking et jardin, il pourrait être utilisé en partie professionnelle ou en second logement (moyennant permis). Partie habitation : salon avec poêle à bois (+/- 18m²), salle à manger (+/-20 m²), cuisine équipée (+/- 15 m²) bureau, 3 chambres (+/- 15, 11 et 10 m²), dressing / second bureau, salle de bain, buanderie, hall et WC séparé. Partie gîte : pièce de vie (cuisine ouverte) de +/- 24m², salle de douche et chambre en mezzanine. Jardin et abords entièrement aménagés, piscine chauffée, abri de jardin, etc. Electricité conforme et panneaux photovoltaïques. Libre à l’acte. Revenu cadastral de 1.265 €. Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be ! PEB : B (137 kWh/m².an) n°20240722003751). L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Marchin |
Bouwjaar | 2003 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 21 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 18 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1399 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 137 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240722003751 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29440 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1399 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 429000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1265 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : NW immobilier (503206)
NW immobilier (IPI 503206)
Adres |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
---|---|
Website | http://www.nw-immobilier.be |
Naam van de agent | Nicolas Wolf |
info@nw-immobilier.be | |
Telefoonnummer | +32 474 12 96 81 |
Externe verwijzing | MF8A |