Villa te koop

599000€

3 slaapkamers 155 vierkante meters

Immoweb code : 20290080
Immoweb code : 20290080
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
155 vierkante meters bewoonbare ruimte
627 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare nieuwbouwwoning in rustige, doodlopende woonwij

Deze open bebouwing bevindt zich op een prachtige locatie te Adegem in de Polenlaan. De woning werd gebouwd in 2012 en voldoet aan alle normen, zo hebben de huidige eigenaars zonnepanelen bijgeplaatst waardoor deze woning EPC label A heeft!! Achteraan het perceel in de tuin is het volop genieten van rust, er is geen inkijk door de achterliggende of naastliggende buren.
Verder is het in de tuin genieten van het zonneterras, de jacuzzi, en het overdekte poolhouse met aanpalende berging. Vooraan het perceel is er maar liefst plaats voor 5 wagens, waaronder 1 onder de carport.

De indeling van de woning is als volgt: inkomhal, afzonderlijk toilet, open leefruimte in L-vorm met open keuken ingericht met toestellen, aanpalende berging/wasruimte en inpandige garage. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers waaronder 1 met aanpalende dressing, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en afzonderlijk toilet in de gang.

Bent u gecharmeerd door deze woning, aarzel dan zeker niet ons te contacteren.

Algemeen

Bouwjaar 2012
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 10 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 4
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 155 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 1
WC 2
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 627 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 80 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse A
Referentie van het EPC-rapport 20241010-0003407412-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 599000 €
Kadastraal inkomen 740 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Solvas Maldegem (511671)

Solvas Maldegem (IPI 511671)

Adres Koning Leopoldlaan 12
9990 - Maldegem
Website http://www.solvas-vastgoed.be
Externe verwijzing J/2431

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame