Villa te koop

495000€

6 slaapkamers 357 vierkante meters

Immoweb code : 20407076
Immoweb code : 20407076
Reclame
Reclame

Overzicht

6 slaapkamers
2 badkamers
357 vierkante meters bewoonbare ruimte
1110 vierkante meters grond

Omschrijving

Ruime woning op een uitzonderlijk perceel met tal van mogelijkheden. Gelegen op een steenworp van de handelszone en het centrum van Maldegem, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een residentiële wijk. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 357 m² biedt dit pand een overvloed aan leefruimte, waaronder een indrukwekkende leefruimte met open vide naar de bovenverdieping, een riante keuken met eetgedeelte, twee praktische bergingen, zes volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De woning beschikt bovendien over een ruime dubbele inpandige garage.

De buitenruimte is eveneens bijzonder veelzijdig, met uitbreidingsmogelijkheden aan de zijde van de Aalterbaan. Het perceel biedt bovendien de optie tot opsplitsing in twee afzonderlijke kavels, ideaal voor villabouw. De oprit leidt naar een overdekte parkeerplaats en een ruime buitenberging, wat het geheel nog completer maakt.

Algemeen

Wijk of buurt Maldegem - Adegem - Middelburg
Bouwjaar 1986
Aantal verdiepingen 1
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 357 vierkante meters
Slaapkamers 6
Badkamers 2
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1110 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte terras 25 vierkante meters

Energie

Primair energieverbruik 415 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20221130-0002741157-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 495000 €
Kadastraal inkomen 1472 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Flanders properties (504554)

Flanders properties (IPI 504554)

Adres Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem
Website http://www.flandersproperties.com
Externe verwijzing 6439897

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame