Overzicht
Omschrijving
Ruime woning op een uitzonderlijk perceel met tal van mogelijkheden. Gelegen op een steenworp van de handelszone en het centrum van Maldegem, combineert deze woning een uitstekende bereikbaarheid met de rust van een residentiële wijk. Met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 357 m² biedt dit pand een overvloed aan leefruimte, waaronder een indrukwekkende leefruimte met open vide naar de bovenverdieping, een riante keuken met eetgedeelte, twee praktische bergingen, zes volwaardige slaapkamers en twee volledig uitgeruste badkamers. De woning beschikt bovendien over een ruime dubbele inpandige garage.
De buitenruimte is eveneens bijzonder veelzijdig, met uitbreidingsmogelijkheden aan de zijde van de Aalterbaan. Het perceel biedt bovendien de optie tot opsplitsing in twee afzonderlijke kavels, ideaal voor villabouw. De oprit leidt naar een overdekte parkeerplaats en een ruime buitenberging, wat het geheel nog completer maakt.
Algemeen
Wijk of buurt | Maldegem - Adegem - Middelburg |
---|---|
Bouwjaar | 1986 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 357 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1110 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Energie
Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221130-0002741157-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1472 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Flanders properties (504554)
Flanders properties (IPI 504554)
Adres |
Baudewijn Lippensstraat 4
9990 - Maldegem |
---|---|
Website | http://www.flandersproperties.com |
Externe verwijzing | 6439897 |