Overzicht
Omschrijving
Statige Villa te Maldegem, Uitzonderlijk op ieder niveau.
Deze aanbieding is werkelijk op ieder mogelijk niveau uitzonderlijk te noemen;
Gunstige centrale ligging - Landelijk verzicht;
Om de hoek van "Kasteel Reesinghe" gekend voor zijn prachtige wandel en fietsroutes,
Uiterst rustig gelegen in een kindvriendelijk residentiële leefomgeving.
Enerzijds vlakbij talrijke winkels, scholen, opvang, diensten, horeca, recreatie, …
Anderzijds een niet te miskennen vlotte verbinding met talrijke verbindingswegen; N9, N44, N49, E40.
Slechts op +- 20 minuutjes van Knokke, Brugge, Aalter, Eeklo, …
Ruim, praktisch ingedeeld volume die we tegenwoordig nog zelden tegenkomen;
Deze specifieke Villa gebouwd in 1984 moet je met eigen ogen gezien hebben,
Dergelijke types komen we nog zelden tegen, in nieuwbouw met uitsterven bedreigd, thans onbetaalbaar om dit op vandaag te bouwen.
Dit zal voor de toekomstig trotse eigenaar dan ook voordelen betekenen, en mogelijkheden openen tot combinatie woon/werk, cohousing /zorgwoning, ... en dit alles zonder de minste opoffering te moeten maken naar ruimte.
De inkomhal legt de lat meteen hoog; Statige trap, in combinatie met de open overloop, tijdloos natuurstenen vloer (volledige gelijkvloers), natuurlijke lichtinval.
Achteraan gastentoilet met centraal lavabomeubel, Links toegang tot één gelijkvloerse kamer/ bureel/ praktijk.
De combinatie van deze opeenvolgende ruimtes maken deze uitermate geschikt voor het uitoefenen van vrije beroepen/ thuispraktijk.
Rechts betreden we de ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1984 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 584 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 150 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Regio Vastgoed (IPI 506077)
Adres |
Hansbekedorp 2A
9850 - Hansbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKSD2024009.3.0 |