Overzicht
Omschrijving
eengezinswoning
Deze prachtige villa bevindt zich in een rustige villawijk van Machelen.Op een mooi perceel van 11 are 30 ca, geniet u van deze luxueuze woning met een fraai ingerichte tuin. De villa is uitgerust met domotica en het interieur kent een hoogkwalitatieve afwerking.Het bouwjaar is 2007 en in 2016 werd ze nog bijkomend gemoderniseerd. De gunstige ligging vlakbij de luchthaven,Brussel en de autosnelweg is dan ook nog een pluspunt.Daarbij een uitzonderlijk laag EPC van 152 kwh dankzij de28 zonnepanelen,de nieuwe verwarmingsketel, de maximale isolatie en de hoogwaardige beglazing.
Indeling :
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet,een lichtrijke living die overgaat in het salon ,een gerieflijke bureauruimte, de recent volledig vernieuwde keuken met hoogwaardige toestellen.een inpandige garage en wasplaats .
Eerste verdieping :
Vijf volwaardige slaapkamers ,twee badkamers en een afzonderlijk toilet .
Tweede verdieping :
Helemaal afgewerkt etage ,vandaag gebruikt als bureelruimte met zithoek .
Buiten vindt u de fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad, poolhouse met lounge en BBQ ,een ruime overdekte veranda en een tweede terras met jacuzzi .
Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst luxueuze en moderne villa met veel leefruimte en met een directe aansluiting naar verschillende verkeersassen .Aarzel niet en contacteer Fred Raemaekers op O494/57.35.93 en [email protected] of het kantoor via [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2007 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 400 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1130 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 679 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 152 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003394654-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1170000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2708 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nv Torox (IPI 503824)
Adres |
Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1977171 - 2601 |