Villa te koop

1045000€

5 slaapkamers 400 vierkante meters

Immoweb code : 20233769
Immoweb code : 20233769
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
400 vierkante meters bewoonbare ruimte
1130 vierkante meters grond

Omschrijving

eengezinswoning

Exclusieve en lichtrijke villa met een prachtig interieur, dit in combinatie met het gebruik van hoogwaardige materialen. Deze luxe-woning is gelegen in een rustige villawijk van Machelen op een mooi perceel van 11 are 30 ca, met verwarmd zwembad, poolhouse en een jacuzzi. De villa is tevens volledig uitgerust met domotica, elektrische rolluiken en een alarminstallatie. Het bouwjaar dateert van 2007 en in 2016 werd de woning nog bijkomend gemoderniseerd. De gunstige ligging vlakbij de luchthaven, Brussel en de autosnelweg is dan ook een groot pluspunt. Daarbij een uitzonderlijk laag EPC van 152 kwh dankzij de 28 zonnepanelen, de nieuwe verwarmingsketel, de maximale isolatie en de hoogwaardige beglazing.
Indeling:
Ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke living die overgaat in het salon, een gerieflijke bureauruimte, de recent volledig vernieuwde keuken met hoogwaardige toestellen, een inpandige garage en wasplaats.
Eerste verdieping:
Vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet.
Tweede verdieping:
Helemaal afgewerkt etage, vandaag gebruikt als bureauruimte met zithoek.

Buiten vindt u de fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad, poolhouse met lounge en BBQ, een ruime overdekte veranda en een tweede terras met jacuzzi.

Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een uiterst luxueuze en moderne villa met veel leefruimte en met een directe aansluiting naar verschillende verkee

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 2007
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 13 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 400 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 5
Badkamers 2
WC 3
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1130 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 679 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidoost

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 152 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20241001-0003394654-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Ja
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 1045000 €
Kadastraal inkomen 2708 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Nv Torox (503824)

Nv Torox (IPI 503824)

Adres Sint-Lambertusstraat 32 bus 0001
3001 - Heverlee
Website http://www.torox.be
Externe verwijzing 1977171 - 2601

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame