Overzicht
Omschrijving
Prachtige Interbellumwoning
Verlies jezelf in de charme van deze prachtige interbellumwoning, gelegen op een royaal perceel net buiten het levendige Machelen. Deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van esthetiek en functionaliteit, perfect voor liefhebbers van authentieke architectuur en moderne gemakken.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gevoel van ruimte en rust. De begane grond beschikt over een ruime zithoek, een gezellige tweede zithoek, en een uitnodigende eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar jouw smaak. Daarnaast is er een apart kantoor, ideaal voor thuiswerk of creatieve projecten.
De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een luxe master suite met eigen badkamer. Twee aparte trappen geven toegang tot deze verdieping, wat een knipoog is naar de historische charme van de woning.
De woning beschikt over een volledige kelder, die extra ruimte biedt met onder andere een grote garage, een praktische wasruimte, een sfeervolle wijnkelder en een handige voorraadkamer.
Buiten vertoef je een prachtige tuin van ca. 15a50, perfect voor ontspanning, spel en gezellige barbecues met vrienden en familie.
Deze woning heeft het potentieel te worden ingericht en opgefrist naar eigen wens.
Watertoets:
G-score: A
P-score: A
EPC: 887 kWh / (m2/jaar)
K.I.: 1836 EUR
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1939 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 269 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2380 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230719-0002947797-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 887 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Villa |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 820000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)
Adres |
Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
[email protected] |