Villa te koop

820000€

4 slaapkamers 269 vierkante meters

Immoweb code : 11444444
Immoweb code : 11444444
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
269 vierkante meters bewoonbare ruimte
2380 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige Interbellumwoning

Verlies jezelf in de charme van deze prachtige interbellumwoning, gelegen op een royaal perceel net buiten het levendige Machelen. Deze vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van esthetiek en functionaliteit, perfect voor liefhebbers van authentieke architectuur en moderne gemakken.
Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gevoel van ruimte en rust. De begane grond beschikt over een ruime zithoek, een gezellige tweede zithoek, en een uitnodigende eetkamer. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar jouw smaak. Daarnaast is er een apart kantoor, ideaal voor thuiswerk of creatieve projecten.
De bovenverdieping herbergt vier slaapkamers, waaronder een luxe master suite met eigen badkamer. Twee aparte trappen geven toegang tot deze verdieping, wat een knipoog is naar de historische charme van de woning.
De woning beschikt over een volledige kelder, die extra ruimte biedt met onder andere een grote garage, een praktische wasruimte, een sfeervolle wijnkelder en een handige voorraadkamer.
Buiten vertoef je een prachtige tuin van ca. 15a50, perfect voor ontspanning, spel en gezellige barbecues met vrienden en familie.
Deze woning heeft het potentieel te worden ingericht en opgefrist naar eigen wens.
Watertoets:
G-score: A
P-score: A
EPC: 887 kWh / (m2/jaar)
K.I.: 1836 EUR

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1939
Aantal verdiepingen 3
Staat van het gebouw Op te frissen
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 2
Buitenparkeerplaatsen 10
Omgeving type Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 269 vierkante meters
Woonkamer Ja
Eetkamer Ja
Slaapkamers 4
Dressing Nee
Badkamers 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2380 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Nee
Vlakke ondergrond Nee
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 1 vierkante meter

Energie

Primair energieverbruik Niet gespecificeerd
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230719-0002947797-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 887
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Type bouw Villa
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 820000 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Leuven (515329)

Engel & Völkers Leuven (IPI 515329)

Adres Bondgenotenlaan 142
3000 - Leuven
Website http://www.engelvoelkers.com/leuven-west
E-mail leuven@engelvoelkers.com

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame