Overzicht
Omschrijving
Prachtige alleenstaande woning met grote ruimtes!
Prachtige woning gelegen in het groene en rustige Maarkedal met vlotte verbindingen.
Deze ruime woning biedt een indrukwekkend volume en energiezuinigheid, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en stijlvol wonen.
De indeling van de woning is doordacht, met aandacht voor functionaliteit en gebruiksgemak en gaat als volgt:
Ruime inkomhal, koele berging, grote garage met alle technische voorzieningen en nog eens een aparte berging.
Op het eerste verdiep is een apart gemoderniseerd toilet, grote overloop met glazen deur die kan dienen als bureau of speelruimte gevolgd door de ruime living bestaande uit salon en eetkamer. De half gesloten keuken is voorzien van moderne apparatuur en hoogwaardige afwerking. Naast de keuken is er nog een aparte berging met wasmachinevoorzieningen.
Boven zijn er 3 ruime slaapkamers allemaal voorzien van een individuele warmtepomp en de moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet.
De woning voldoet aan al het hedendaags comfort met o.a overal dubbele hoogrendementsbeglazing met zonnescreen en driedubbel met rolluiken in de slaapkamers, centrale verwarming op mazout met nieuwe condensketel en warmtepomp(lucht/lucht) in combinatie met 15 zonnepanelen zorgen voor efficiënte en energiezuinige verwarming.
Buiten biedt de woning een aangename ruimte tuin met 2 terrassen voorzien van elektrische zonneluifels , ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.
BEZOEKDAG ZATERDAG 28/09 tussen 10u & 12u OP AFSPRAAK
Beschikbaar vanaf | 1 december 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1995 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10.7 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 257 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1197 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 800 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 37 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240215-0003136572-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 4054 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1177 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
---|---|
Externe verwijzing | 6254741 |