Villa te koop

695000€

3 slaapkamers 208 vierkante meters

Immoweb code : 20324568
Immoweb code : 20324568
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
208 vierkante meters bewoonbare ruimte
9092 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop, prachtig landhuis op bijna 1 hectare in het hart...

DUURZAAM AFGEWERKT, RUSTIG GELEGEN LANDHUIS met BIJGEBOUW EN WEIDES OP 9.092M² nabij het MUZIEKBOS in Maarkedal. Gelegen in de glooiendE HEUVELS VAN DE VLAAMSE ARDENNEN in een PRACHTIG GROEN DECOR kan u deze unieke eigendom terugvinden. Het pand beschikt over een ruime, lichtrijke woonkamer met LUXUEUZE, OPEN KEUKEN, 2 LUXE-BADKAMERS EN 3 SLAAPKAMERS. Daarnaast is er voldoende bergruimte door de INGEMAAKTE KASTEN, aparte berging en de GARAGE. Buitenshuis is het genieten geblazen in de ADEMBENEMENDE TUIN, bestaande uit GRASLAND, PRIVÉ-BOS EN EEN ZONOVERGOTEN TERRAS. Nog niet overtuigd? Er is ook nog een GROOT, POLYVALENT BIJGEBOUW MET LOUNGE, die u kan aanwenden voor EIGEN BEHOEFTES (werkplaats, opslagruimte, mancave, home-office) en WELLNESSVOORZIENINGEN MET DE SAUNA EN JACUZZI.

Vrijstaand bijgebouw, vrijstaande tuinberging en verhardingen zijn niet vergund en vallen niet te regulariseren wegens natuurgebied!

Adres: Rubberigtsbank 41 te Maarkedal

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1956
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 12 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 208 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Oppervlakte keuken 39 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 32 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Dressing Ja
Badkamers 2
WC 2
Oppervlakte kelder 8 vierkante meters
Oppervlakte zolder 60 vierkante meters
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 9092 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Oppervlakte terras 17 vierkante meters

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 291 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20240318-0001396250-RES-5
CO₂ Uitstoot 3387 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Type verwarming Hout
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 129 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Natuurgebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 695000 €
Kadastraal inkomen 1040 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3895074

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame