Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située dans un boulevard prisé reliant Mouscron et Dottignies, nous vous proposons à la vente cette superbe propriété développant une surface habitable de +/- 260m², 3 à 4 chambres, 2 salles de bains et bien d'autres … Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée, on retrouve un élégant hall d'entrée avec escalier apparent, un espace vestiaire ainsi qu'un WC avec lave-mains, 1ère pièce de vie desservant un salon de 33m² avec agréable vue sur le jardin, seconde pièce de vie de 31m² aménagée en salle à manger, cuisine attenante de 22m² équipée (hotte, plaque de cuisson au gaz, four, frigo, double évier, cave à vins, emplacement lave-vaisselle, nombreux rangements et grand coin repas), garage de 39m² pouvant accueillir 2 véhicules (porte sectionnelle motorisée).
Au 1er étage : Spacieux hall de nuit, 1ère grande chambre de 23m² avec pièce attenante pouvant servir de bureau, dressing, chambre enfant, etc... 2ème chambre de 20m² avec dressing sur mesure séparé, salle de bains (baignoire d'angle, meuble lavabo), suite parentale composée d'une chambre de 29m² avec salle d'eau privative (douche à l'italienne, meuble lavabo double vasque, WC suspendu, sèche serviette).
Extérieur : Parcelle totale de 1000m², jardin à l’arrière ayant une superbe exposition « PLEIN-SUD », chalet en bois, étang, grand parking privatif en façade pour plusieurs véhicules.
Quelques caractéristiques :
Belle opportunité pour cette propriété de caractère, Villa familiale idéalement située !
Châssis en
Bouwjaar | 1962 |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 255 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 415 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20200206012010 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
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Kadastraal inkomen | 1703 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Immo Léco (IPI 514059)
Adres |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
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Website |
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Externe verwijzing | CD/AV/0334 |