Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke villa met binnenzwembad en grote loods
Ontdek deze uitzonderlijke villa met twee huisnummers, gelegen op een toplocatie in Lubbeek. Met een royaal perceel van 24a 35ca biedt deze eigendom een unieke combinatie van ruimte, luxe en veelzijdigheid. Deze villa is dé ideale keuze voor wie wonen en werken wil combineren op een goede locatie, met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van ca. 492 vierkante meter en een oppervlakte van ca. 378,50 vierkante meter voor beroepsdoeleinden.
De villa wordt verkocht in casco staat, wat u de vrijheid biedt om de binnenafwerking volledig naar eigen smaak en stijl te realiseren. De woning is uitgerust met de nieuwste technologieën en voldoet aan de strengste energienormen, met een isolatie die ver boven de hedendaagse standaard uitsteekt en 17.000WP aan zonnepanelen, zodat u kunt genieten van een toekomstbestendige woning.
Een van de opvallende kenmerken van deze villa is de luxe voorziening voor een binnenzwembad en sauna, waarmee u het hele jaar door kunt genieten van ultieme ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder van 288,50m², die volledig is ingericht als werkplaats of stockageruimte. Deze kelder is gemakkelijk toegankelijk dankzij de lift.
De mogelijkheden voor deze villa reiken verder dan alleen wonen; de woning biedt de perfecte combinatie voor zelfstandige activiteiten en/of atelierruimtes, zonder concessies te doen aan het wooncomfort.
Bent u klaar om uw woonwensen te realiseren op deze uitzonderlijke locatie in Lubbeek?
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 8 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 492 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 70 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 288 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 99 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2435 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 990000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1336 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Leuven (IPI 511417)
Adres |
Naamsesteenweg 121
3001 - Heverlee |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6295057 |