Overzicht
Omschrijving
Prachtige instapklare woning met zwembad, 3 slpk en 2 gar...
Dit pareltje in cottage stijl, die volledige privacy biedt, is gelegen in het idyllische Lievegem op 8 kilometer van zowel Gent als Eeklo. Een flexibus (met stop nabij de woning) en buslijnen richting Eeklo, Evergem en Gent brengen u vlot naar uw favoriete bestemmingen.
In deze instapklare woning waan je je elke dag op vakantie met de volledig zuidgerichte en onderhoudsvriendelijke tuin met zwembad, aparte tuinberging en overdekt terras met terrasverwarming. Deze tuin is ook praktisch bereikbaar via de zijingang van het huis.
Via een landelijke hal komt u in de zeer lichtrijke salon en leefruimte. Deze ruimtes omvatten grote glazen partijen waardoor u voortdurend in verbinding staat met het groen van de uitzonderlijk prachtig aangelegde tuin!
In het verlengde van de living is een knappe woonuitbreiding voorzien alwaar een bureel een mooi zicht heeft over de aangelegde tuin en het overdekt terras.
Ook de volledig ingerichte gezellige keuken met eetplaats kijkt uit op het overdekt terras en de tuin en kan nog uitgebreid worden. Het overdekt terras is het orgelpunt van gezelligheid waar u lange zomeravonden kan doorbrengen met familie en vrienden.
Naast de keuken is een wasplaats die overgaat in de twee garages. Deze kunnen niet alleen fungeren als opbergruimte, maar zeker ook als atelier, hobbyruimte, enz.
De inkomhal met toilet en lavabo, leiden u verder naar de eerste verdieping met maar liefst drie slaapkamers en een volledig ingerichte moderne...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1988 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 609 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240923-0003381998-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 927 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir6423 |