Overzicht
Omschrijving
Kasteelvilla met prachtige tuin en zonder renovatieverpli...
Kasteelvilla met prachtige tuin en zonder renovatieverplichting
Deze unieke kasteelvilla uit 1932 tekent zich in een meesterlijke architectuur; de hoge ramen zorgen voor een subtiele lichtinval in elke kamer en de karakteristieke stijl van de jaren '30 met art-deco elementen treedt de sfeer hier moeiteloos bij. De romantische tuin biedt privacy en rust, met toverhazelaar, een rozentuin, taxushagen en ginkgo, een ontwerp van de Brugse tuinarchitect André Van Wassenhove. Het geheel vertaalt zich in fijne elegantie en een gracieus gevoel, een bijzondere woonbeleving.
Indeling gelijkvloers:
Royale inkomhal met originele traphal en een vaste bibliotheekwand. Twee aparte woonkamers waarbij de woonkamer aan de voorzijde is voorzien van parket en erkers met zicht op de tuin. De tweede woonkamer doet dienst als bureau of extra leefruimte. Elke ruimte beschikt over hoge plafonds, veelal met stijlvolle moulures. De ruime en sfeervolle keuken werd tussentijds in rustieke stijl gerenoveerd, heeft een eeuwenoud balkenplafond en biedt toegang naar de tuin, hier is het hart van het huis.
Eerste verdieping:
Slaapkamer met ensuite badkamer (ligbad, dubbele wastafel en toilet) en aparte dressing. Een tweede en derde slaapkamer waarvan één met een ensuite badkamer (douche en wastafel).
Tweede verdieping:
Hier bevinden zich 3 grote slaapkamers.
Er is een ruime zolderverdieping met originele balkenstructuur en een mooie gecompartimenteerde kelder met 2 aparte wijnkelde...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1932 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 458 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 3 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2512 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 701 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 2023122-0003086878-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 236 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1509 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
House of House Real Estate (IPI 515999)
Adres |
Grote Moerstraat 76
8200 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Stationsstraat 18 |