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Omschrijving
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Entdecken Sie diese exklusive Immobilie mit seiner einzigartigen Lage und traumhaftem, unverbaubarem Fernblick in Richtung Tor zum « Herver Land ».
Hier erwarten Sie unbegrenzte Möglichkeiten für die Nutzung dieser außergewöhnlichen Immobilie, sei es für eine private Nutzung oder als Investor mit Erweiterungs- bzw. Bebauungsmöglichkeiten auf dem zusätzlichen Bauland.
Gleich ob als altersgerechter Bungalow auf einer Lebensebene (ca. 330m² Wohnfläche), als Villa mit komplett vorgesehener Ausbaumöglichkeit der 2. Etage und daraus resultierendem gigantischem Wohnraum ( gesamt ca. 665m²) sowie dem geräumigen Nachbarhaus (ca. 140m² Wohnfläche), dessen Nutzung als Ihre berufliche Verwirklichung (Büro, Praxis, Kanzlei,…) oder aber Gästehaus, Wohnraum für Ihre Kinder und vieles mehr, fungieren kann. Genießen Sie bereits hier ein Gefühl unendlicher Weite und Ruhe, während Sie Ihren Blick über die einmalige Landschaft des « Herver Landes » schweifen lassen.
Auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 19.1000m² erwartet Sie das Hauptwohnhaus inklusive der eingeflochtenen Grundstücke , das auf einem der Grundstücke befindliche Nebenhaus und das unmittelbar angrenzendes Grundstück von ca. 7100m² (Bauland).
Ihr imposanter Wohnsitz besticht Bewohner und Besucher gleichermaßen dank des äußerst gepflegten Erscheinungsbildes von parkähnlichem Garten und Haus.
Mehr Infos unter www.euroimmo-bau.be
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 470 vierkante meters |
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Slaapkamers | 5 |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 19100 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Primair energieverbruik | 205 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220722007607 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 171059 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adres |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
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Website |
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Naam van de agent | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 471 39 12 87 |