Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa op fantastisch perceel van 8475m² te Londe
Op zoek naar een uitzonderlijke, instapklare woning die je meteen doet wegdromen? Ontdek dan snel deze prachtige villa, gelegen op zonrijke percelen van in totaal maar liefst 8475 m². Dankzij zijn fantastische ligging bevindt de woning zich in een oase van rust, midden in het groen met vlakbij het bosje van Neeravert. Deze moderne woning, gebouwd in 1991, is zéér goed onderhouden en voorzien van zeer kwalitatieve en degelijke materialen. De grote glaspartijen zorgen onmiddellijk voor een fantastisch zicht op de tuin, het terras en de omliggende bomen waarvan je eindeloos kan genieten in elk seizoen. De woning heeft een zeer ruime bewoonbare oppervlakte van 244m² met volgende indeling: op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met toilet, lichtrijke leefruimte, grote keuken met aansluitend een praktische berging/wasplaats en de grote dubbele inpandige garage met extra berging. Een open trap brengt je naar de eerste verdieping met nachthal, toilet, 4 ruime slaapkamers, badkamer en afzonderlijke extra douchekamer. Achteraan de woning kom je terecht in de adembenemende tuin met verschillende terrassen en prachtig tuinhuis, volledig ingericht met warme, houten muren, gezellige kachel, verwarming, knappe vloer en dit alles zorgt voor een instant vakantiegevoel! De aanpalende weide/landbouwgrond achter de tuin biedt o.a. ook de mogelijkheid om dieren/paarden te houden. De woning scoort reeds een gunstig EPC label C en wordt verwarmd op stookolie. Alle attesten en videorondleiding
Bouwjaar | 1992 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 266 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 27 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 8475 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 8000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241105-0003436513-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 895000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1532 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Rottiers (IPI 512128)
Adres |
Mechelsestraat 107/2 29
1840 - Londerzeel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6327790 |