Overzicht
Omschrijving
Recente, stijlvolle villa met zwembad, weides en stalling
Deze elegante en luxueus afgewerkte villa is gelegen op een ruim perceel van 1 hectare. De woning is vlot bereikbaar via verschillende invalswegen en de E17.
De inkomhal met apart toilet biedt toegang tot de ruime, open woonkamer met eetruimte. De keuken is afgewerkt met kwaliteitsvolle, duurzame materialen en biedt alle nodige comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk licht. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureauruimte, een polyvalente ruimte, een wasplaats en een eerste slaapkamer met ensuite dressing en badkamer, voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Via de trap komt u op de nachthal van de eerste verdieping, waar vier slaapkamers en twee badkamers zich bevinden (één met douche en één met ligbad).
Het is aangenaam vertoeven in de zuidelijk georiënteerde tuin met verwarmd zwembad, jacuzzi en sauna. De ruime oprit met enkele autostaanplaatsen en de dubbele, inpandige garage bieden tal van mogelijkheden tot opbergen of parkeren.
Daarnaast zijn er extra troeven zoals het gunstige EPC-attest (B), de 22 zonnepanelen (8250 Wp) en de conforme elektrische keuring. De omliggende weides met stalling (inbegrepen in de aankoopprijs) zijn een meerwaarde voor paardenliefhebbers. De woning valt niet onder de renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een kwalitatieve villa met weides?
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met Arnaud ([email protected] of 0478 84 36 64).
Bekijk ons volledige aanbod op www.h
Bouwjaar | 2013 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 469 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 48 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 9979 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuid |
Parlofoon | Ja |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240725-0003323572-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 430 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2024 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Huyzen Lokeren (IPI 506084)
Adres |
Markt 35
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6331955 |