Overzicht
Omschrijving
Prachtige, energiezuinige 4 slpk-villa aan de stadsrand te
Deze prachtige, energiezuinige villa is gelegen aan de stadsrand te Lokeren en biedt een rustige ligging met een ruime tuin en terras. De 29 zonnepanelen, de lucht-lucht warmtepompen en de 4 slaapkamers en 2 badkamers, zijn enkele sterke punten van deze villa.
Indeling:
GLV: Inkomhal met apart toilet. Vervolgens komen we in de lichtrijke leefruimte opgedeeld in een eet- en zithoek met lucht-luchtwarmtepomp. De grote raampartijen zorgen voor de optimale lichtinval. De halfopen geïnstalleerde keuken is voorzien van alle toestellen met doorgang naar de berging en tuin. Op het zonneterras is het steeds fijn en gezellig vertoeven. De tuin is volledig aangelegd met een zwembad en poolhouse/tuinkamer en is ook te bereiken vanaf de ruime oprit met elektrische schuifpoort. Verder is er nog een gelijkvloerse slaapkamer met een ensuite-badkamer.
1st V: Nachthal met apart toilet. Verder zijn er nog 3 verschillende, ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo in meubel, toilet en ligbad.
Extra troeven:
- Luxueus, energiezuinige villa A-label (score: 45 kWh/m²)
- Conforme elektriciteitskeuring, 29 zonnepanelen
- 4 slaapkamers, 2 badkamers, lucht-lucht warmtepomp
- Ruim perceel grond 728m²
Benieuwd in deze trendy, villa in een residentiële buurt? Maak dan snel een afspraak op 09 310 77 07 of via [email protected] en wie weet wordt deze instapklare gezinswoning wel jouw nieuwe thuis.
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 718 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240904-0003358774-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1460 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Woonhoek Vastgoed (IPI 509306)
Adres |
Durmelaan 24
9160 - Lokeren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24/083 |