Villa te koop
699000€
3 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
VERRASSEND RUIME VILLA MET STALLINGEN TE EKSAARDE
Deze verrassend ruime & gerenoveerde villa heeft een bewoonbare oppervlakte van bijna 170 m² en is gelegen op een perceel van bijna 3019 M2. Op het gelijkvloers hebben we de inkomhal met apart gastentoilet, volledig uitgeruste badkamer, lichtrijke leefruimte met open & hyper geïnstalleerde keuken en een berging met ingemaakte kasten. Via de open trap in de keuken komen we op de nachthal die uitgeeft op 3 slaapkamers waarvan één met toilet. Als extra beschikt deze villa over een multifunctioneel ruimte van 35M2 die verbonden is met de woning. Ideaal voor de inwonende ouder(s) of (hulpbehoevend) familielid, commerciële activiteiten, vrije beroepen, ... . Buiten vinden we een volledig afgesloten en aangelegde tuin met ruim terras waarvan deels overdekt; weide met verschillende stallingen en carport welke bereikbaar zijn via aparte ingangen. Deze villa is voorzien van zonnepanelen, isolatie, centraal verwarmingssysteem, gashaard in de leefruimte, beperkte asbestinventaris! De woning is gelegen op fietsafstand van Eksaarde-dorp, station , openbaar vervoer, winkels, ontspanning,... . !!ABSOLUTE TOPPER!! BEZOEK OP afspraak. Bel nu voor meer info en/of bezoek bel 09 225 26 27 of www.cardi-woonadvies.be.
Algemeen
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 3019 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2800 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 272 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | 20250217-0003532077-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 699000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 642 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Cardi Woonadvies (512506)
Cardi Woonadvies (IPI 512506)
| Adres |
Rechtstraat 289
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website | http://www.cardi-woonadvies.be |
| Externe verwijzing | 6655449 |