Overzicht
Omschrijving
--- NIEUW --- Instapklare energiezuinige nieuwbouwvilla t...
--- NIEUW --- Instapklare energiezuinige nieuwbouwvilla te Lochristi!
(verkoop onder registratierechten)
--> De uitgebreide vastgoedinfo en de volledige fotoreportage & video zijn terug te vinden op onze eigen website; www.vastgoedspruyt.be. Daar kan je je ook inschrijven voor de bezoekdag van 7/12 of 8/12.
--> Voor alle details van de woning, lees dan zeker de verkoopdocumentatie na via volgende link; https://vastgoedspruyt.sharepoint.com/:f:/g/EpkkIOQUtbVHs1zmfXmZVkIB4_hg1NkMzKy7DzHY9ffBuA?e=hX6uEl
VANAF-PRIJS: € 749.000,-
Algemeen;
Zeer mooie volwaardige nieuwbouwvilla (bj. 2019), gelegen in een rustige straat en op wandelafstand van het dorpscentrum. Buiten is het rustig vertoeven in de aangelegde kindvriendelijke tuin. De woning heeft een bruto-oppervlakte van zo'n 100m² (gelijkvloers) en 85m² (verdieping).
Indeling;
- Inkomhal met maatkasten, gastentoilet en trappenhal.
- Lichtrijke eetruimte en leefruimte met gashaard en zicht op de tuin, toegankelijk via een groot schuifraam
- Open keuken (voorzien van vaatwasmachine, inductiekookplaat, dampkap, ingebouwde microgolf en oven).
- Afzondelijke wasplaats en berging.
- Master-bedroom met aansluitende dressing.
- 2 Volwaardige kinderslaapkamers.
- Bad- en douchekamer met een dubbel lavabomeubel.
- Afzonderlijk toilet.
- Afzonderlijke (technische) berging.
- Ruime terrassen aansluitend aan de keuken en leeftuimte met overkapping.
- Buitenshuis is er een ruime tuinberging met elektriciteit.
B...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2019 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 809 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 37 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 44034-G-DBA_2017051639/EP06860/L019/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 749000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Spruyt (IPI 507438)
Adres |
Gontrode Heirweg 51 bus 2
9090 - Melle |
---|---|
Externe verwijzing | VK - Lochristi - Nieuwstraat 16 |