Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met sublieme afwerking te Sint-Amandsberg
Deze woondroom naar de hand van architect G. Vanoverschelde werd in 2003 gerealiseerd.
Bijzonder is de symbiose tussen de lichtrijke woonvertrekken en de prachtig aangelegde tuin.
Het ruime hoekperceel liet toe twee tuinkamers te creëren rondom de villa. Overal in de woning en in het bijzonder vanuit de centrale leefruimtes geniet u op deze manier de ganse dag van lichtinval en zicht op het groen.
De centrale inkomhal met gastentoilet en vestiaire leidt naar de leefruimtes. Keuken, eetplaats en salon vloeien in elkaar over en bewaren toch hun eigenheid en privacy. Deze ruimte-indeling, de directe toegang tot de verschillende terrassen en indrukwekkende glaspartijen tonen de kwaliteit en bijzonderheid van dit ontwerp.
De leefkeuken naar ontwerp van Wilfra Waregem en uitgerust met Gaggenau toestellen, combineert strakke en warme materiaalkeuzes tot een tijdloos geheel. Het salon met inbouwkasten, een bibliotheekkast in de hoogte en een haard op bio-ethanol ademt rust. De 6 meter hoge raampartij neemt het groen van de tuin als het ware mee naar binnen en creëert zo elegante verpozing. Andere ontspanning kan u vinden in de sauna met inloopdouche en de in de avondzon gelegen hottub.
Aansluitend op de keuken is er de koele kelder, de ingerichte wasplaats/bijkeuken en een ruime garage.
Op de bovenverdieping zijn 4 slaapkamers, twee badkamers en een home-office op de mezzanine. Parketvloeren, inbouwkasten en sanitair naar ontwerp van Philippe Starck, tonen ook hier de uitzonder
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1151 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240814-0003341181-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1248000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1739 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De Beer & Partners (IPI 506006)
Adres |
Evenakker 9
9070 - Heusden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BBS84 |