Villa te koop
645000€
5 slaapkamers vierkante meters
300Overzicht
Omschrijving
Villa met uniek uitzicht op de velden
Instapklare villa (optie: bemeubeld) met een uniek uitzicht op de velden op een terrein van 19are. Ongeveer 20min van St.-Truiden en amper 30min van Leuven. De woning is gerenoveerd, ligt 30m van de straat en heeft een lange oprijlaan met meerdere parkeerplaatsen en een elektrische laadpaal. Indeling: Via de inkomhal kom je in een lichtrijke woonkamer met rechtstreekse toegang via een groot schuifraam tot de zuidwest georienteerde tuin met groot terras dat zich over gans de achtergevel uitstrekt en van waaruit u toegang hebt naar de tuin met achteraan een groot afgezet stuk met tuinhuis voor het houden van dieren (kippen, …). Uitgeruste keuken met inductie kookplaat, dampkap,
spoelbak, oven/stoomoven, combioven, vaatwasser en veel kastruimte. Gelijkvloers is er een
bureau met zicht op de voortuin/velden en een apart toilet met lavabo. Een inpandige garage voor 2 wagens met ingemaakte kasten en aparte wasplaats/berging. Boven zijn er 4 slaapkamers en 1 dressing/slaapkamer, grote volledig vernieuwde badkamer met regendouche en vrijstaand bad, dubbele lavabo van 2m en apart toilet. Smart Home instalaties zoals Ring deurbel en camera’s rond woning/tuinhuis, Bosh Smart thermostaten, waterontkalker, 3 dubbel glas ramen, Buderus condenserende gasketel, Daikin air conditioning in living/master bedroom met smartphone bediening, 30 zonnepanelen, elektriciteit gelegd naar beide tuinhuizen en eventuele serre.
Bewoonbare oppervlakte is 250m2.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gemeubeld | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1750 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 202203170002558903 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 645000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1405 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|