Overzicht
Omschrijving
Exclusieve eigentijdse villa, 3 slpks,grote tuin+ bos,96a 56
Exclusieve landelijk gelegen eigentijdse, atypische villa, met een terras, tuin met achterliggende bos gelegen te 3350 Linter, opp 96a 56ca.
Deze ruime en lichtrijke villa is gebouwd in 1978 en werd doorheen de jaren steeds goed onderhouden. De villa is gelegen midden in het groen, met een zonnige tuin waar je volop kan genieten van rust en volledige privacy, de volledige eigendom is omheind, de ganse achtergevel geeft uitzicht op het prachtige bos.
De woning is praktisch ingericht, voorzien mooie ruimtes, een totale bruikbare oppervlakte van ca. 410 m2. Optie woning uitbreiden op het gelijkvloers en de eerste verdieping, ca 29 m2 per niveau.
Het gelijkvloers van deze villa omvat een inkomhal, bureau, een lichtrijke woonkamer met een houtkachel, een ingerichte keuken, eetplaats, berging, traphal en 2 aparte toiletten. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal met ingebouwde kasten, een apart toilet, badkamer, drie slaapkamers waarvan twee uitgerust zijn met een lavabo en een grote slaapkamer met een dressing. Via de trap in de keuken heb je toegang tot de kelder, opgedeeld is in verschillende ruimtes en een dubbele garage.
Voor wie op zoek is naar een huis met ruimte en wilt genieten van alle rust, is deze villa een absolute aanrader om te komen kijken.
Vanwege de exclusiviteit van het eigendom verstrekken wij alle gewenste info tijdens de persoonlijke rondleiding. EPC 228- VG-WGLK-GMO-GVKR-GVV - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 /
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 285 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 54 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 9656 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 46 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221113-0002723154-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 649000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1888 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6497 - 2023/039 NW 1 |