Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning in rustige woonwijk
Deze villa werd in 1995 gebouwd door de huidige eigenaars en is gelegen in een rustige villawijk op een steenworp van het centrum van Lint. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer, evenals een extra bureauruimte, wat het thuiswerken vergemakkelijkt. Verder is er een grote garage met een ruime oprit, altijd handig om veilig te parkeren. In de tuin is het in de zomer enorm genieten (zonder inkijk) dankzij de rustige ligging en aangename terrassen.
Een aantal leuke vernieuwingen zijn: badkamer in 2016, zonnepanelen in 2009, en een condensatieketel in 2019. Kortom, een zeer fijne woning in een uiterst residentiële wijk die zeker het bezoeken waard is!
Gelijkvloers: Inkomhal met vestiairekast en gasten-wc; bureauruimte met ingemaakte kasten; ruime garage met elektrische poort en veiligheidsdeur; leefruimte op parket met open haard, centrale kast die als eiland fungeert tussen de eetkamer en leefruimte; aanpalend is de keuken met ingebouwde toestellen en kasten, en een leuke ontbijtruimte. Hiernaast is er een aparte wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachines; ruime betegelde veranda met uitzicht op de tuin.
1ste verdieping: Traphal met ingemaakte kasten en een wc; drie slaapkamers met ingemaakte kasten en airco’s; een badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wc; technische berging met extra bergruimte.
Verder zijn er nog een tuinberging, fietsenberging, bergzolder en nog veel meer.
Algemeen
Bouwjaar | 1995 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 697 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 198 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240917-0003375037-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 635000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Engel & Völkers Antwerpen Zuid (509978)
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
---|---|
Website | http://www.engelvoelkers.com/nl-be/antwerpen/ |
antwerpenzuid@engelvoelkers.com | |
Externe verwijzing | Felix timmermanslaan 28, 2547 Lint |