Overzicht
Omschrijving
VILLA COTTAGE STIJL TE RENOVEREN 2/3SLP + BUR + 2 GARAGES
Architect Romanelli bouwde deze charmante villa in cottage-stijl in 1934. Het witgeverfde metselwerk met groengeverfd vakwerk en de geklasseerde gevel geven het de charme van een vervlogen tijdperk. Gelegen in een gewilde wijk op minder dan een kilometer van het centrum van Linkebeek, in een zeer rustige doodlopende straat, bestaat de begane grond uit een eetkamer met balkenplafond en sierschouw, een keuken, een woonkamer, een polyvalente ruimte, een bureau en een toilet. Op de bovenverdieping is er een slaapkamer en drie aangrenzende kamers die naar wens kunnen worden herschikt, met de mogelijkheid om boven een doucheruimte te creëren. Het huis heeft ook een kelder, veel bergruimte, een garage en meerdere parkeerplaatsen. Los daarvan is er een tweede garage met een schuur en een grote veranda ( +/- 16 m²) die gebruikt kan worden als werkplaats. Houten ramen met enkel glas, convectorverwarming op gas, elektriciteit niet conform, EPB “F”. Renovatiewerkzaamheden zijn nodig om het huis aan te passen aan de moderne tijd, met behoud van de stijl. De troeven: de bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van het Schaveys Park en toch dicht bij het centrum, een charmante woning om te renoveren volgens je behoeften en wensen die perfect zal zijn voor je gezin. Deze villa zal je zeker bevallen! *** BOD VANAF 399.000 EUR ONDER VOORBEHOUD VAN AANVAARDING DOOR DE EIGENAAR *** Aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Wijk of buurt | Brabant Flamand |
---|---|
Bouwjaar | 1934 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 809 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202403090003170683 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 5712 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
IVA Immobilière (IPI 508624)
Adres |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
---|---|
Externe verwijzing | 6299176 |