Overzicht
Omschrijving
Zeer goed onderhouden en instapklare villa te Hoog-Linden...
Deze prachtige en zeer goed onderhouden villa ligt in een oase van rust, omringd door het groen van Hoog-Linden. Dankzij de nabijheid van diverse winkels, een bakker, een apotheek, restaurants en een basisschool is dit de perfecte thuisbasis voor uw gezin. Op de gelijkvloerse verdieping verwelkomt de ruime inkomhal u met een vestiairehoek en een afzonderlijk gastentoilet. De lichtvolle leefruimte, is ingedeeld in een gezellige salonhoek, een tv-/leesruimte en een eetplaats. De grote leefkeuken, voorzien van een aanpalende ontbijthoek, vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier twee praktische bergingen en een dubbele inpandige garage. De eerste verdieping biedt via de nachthal toegang tot maar liefst vijf ruime slaapkamers, twee goed uitgeruste badkamers, een douchekamer en het afzonderlijke toilet. De woning is volledig onderkelderd, met onder andere een opslagkelder, een wijnkelder en voldoende ruimte voor andere doeleinden. Voor extra comfort beschikt de villa over een alarmsysteem, een laadpunt voor elektrische wagens en een oprit met plaats voor drie auto's. Rondom de woning vindt u twee ruime terrassen en een schitterende tuin met uitzicht op het serene Minnezangbos. Bent u bijgevolg op zoek naar een zeer goed en rustig gelegen villa te Linden, dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of janschrijvers@immojanstas.be. Bijkomende info vindt U op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1991 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 82 vierkante meters |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1518 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
Faciliteiten
Parlofoon | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241218-0003482944-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2687 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Uitzonderlijk vastgoed
1995000€
9 slaapkamers · 310 vierkante meters · 298 vierkante meters
3000 Leuven
nieuw- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Immo Jan Stas (500986)
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website | http://www.immojanstas.be |
Externe verwijzing | Burchtlaan 22-Linden_2025 |