Villa te koop

Richtprijs 325000€

2 slaapkamers 106 vierkante meters

Immoweb code : 20189148
Immoweb code : 20189148
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
106 vierkante meters bewoonbare ruimte
733 vierkante meters grond

Omschrijving

***OPTIE***Zeldzame kans - Gelijkvloerse woning met 2 slaapk

***OPTIE***WE INVEST heeft het genoegen u deze charmante, lichte gelijkvloerse woning voor te stellen voor renovatie, ideaal gelegen in een rustige, gewilde wijk van Ottignies (Petit-Ry wijk), dicht bij alle voorzieningen (scholen, station, winkels, ziekenhuis, apotheek, sportcentrum, LLN, enz.).

De villa biedt 106 m² woonoppervlak voor een totale oppervlakte van 125 m², 2 slaapkamers, 1 studeerkamer en 1 doucheruimte.
Er is een grote, lichte woonkamer van 34 m² die uitkomt op een keuken van 11 m² die gerenoveerd moet worden.

Dit huis in houtskeletbouw is gebouwd op 7,33 are grond. Aangename, vlakke tuin op het zuidoosten en een groot terras van 28 m².

Een garage, bijkeuken en tuinchalet maken dit huis compleet.

EPB: D, Bulex gasketel uit 2010, houten ramen met dubbele beglazing uit 1976, elektriciteit niet conform.

Een geweldige kans! Wacht niet te lang, neem zo snel mogelijk contact met ons op voor een bezichtiging!
Bieden vanaf € 325.000, onmiddellijke verkoop voor € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaar.

CONTACT tel: 02/319.46.46 e-mail: admin.bw.centre@weinvest.be - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/limelette/house/83380

**** Neem voor andere exclusieve mogelijkheden rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****

Algemeen

Wijk of buurt Brabant Wallon
Bouwjaar 1976
Staat van het gebouw Op te frissen
Gevelbreedte aan de straatkant 15 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Omgeving type Geïsoleerd
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 106 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 34 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Oppervlakte keuken 10 vierkante meters
Slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Douchekamers 1
WC 1
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 733 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 583 vierkante meters
Oppervlakte terras 28 vierkante meters
Oriëntatie terras Oost

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Ja
TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 308 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20240828004196
CO₂ Uitstoot 622 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 43339 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 150 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 325000 €
Kadastraal inkomen 1740 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : We Invest BW Centre (506262)

We Invest BW Centre (IPI 506262)

Adres Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart
Website http://www.weinvest.be
Externe verwijzing 6135009

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame