Villa te koop
Richtprijs 325000€
2 slaapkamers 106 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Zeldzame kans - Gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers + bur
WE INVEST heeft het genoegen u deze charmante, lichte gelijkvloerse woning voor te stellen voor renovatie, ideaal gelegen in een rustige, gewilde wijk van Ottignies (Petit-Ry wijk), dicht bij alle voorzieningen (scholen, station, winkels, ziekenhuis, apotheek, sportcentrum, LLN, enz.).
De villa biedt 106 m² woonoppervlak voor een totale oppervlakte van 125 m², 2 slaapkamers, 1 studeerkamer en 1 doucheruimte.
Er is een grote, lichte woonkamer van 34 m² die uitkomt op een keuken van 11 m² die gerenoveerd moet worden.
Dit huis in houtskeletbouw is gebouwd op 7,33 are grond. Aangename, vlakke tuin op het zuidoosten en een groot terras van 28 m².
Een garage, bijkeuken en tuinchalet maken dit huis compleet.
EPB: D, Bulex gasketel uit 2010, houten ramen met dubbele beglazing uit 1976, elektriciteit niet conform.
Een geweldige kans! Wacht niet te lang, neem zo snel mogelijk contact met ons op voor een bezichtiging!
Bieden vanaf € 325.000, onmiddellijke verkoop voor € 350.000 onder voorbehoud van aanvaarding van het bod door de eigenaar.
CONTACT tel: 02/319.46.46 e-mail: [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/limelette/house/83380
**** Neem voor andere exclusieve mogelijkheden rechtstreeks contact met ons op. Wij staan klaar om u te helpen bij uw zoektocht naar een aankoop of investering, maar ook bij uw verkoopproject: Gratis en vrijblijvende waardebepaling. ****
| Wijk of buurt | Brabant Wallon |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 733 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 583 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240828004196 |
| CO₂ Uitstoot | 622 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43339 kWh/jaar |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 150 vierkante meters |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Richtprijs 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1740 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest BW Centre (IPI 506262)
| Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6135009 |