Overzicht
Omschrijving
Villa
GO IMMOBILIER nodigt u uit om deze prachtige villa te ontdekken, gelegen in een prachtige omgeving van Limal. In deze rustige woonomgeving kunt u uw kinderen rustig laten fietsen. De woonkamers komen vrijwel allemaal uit op de grote woonkamer van +50m² met open keuken, zithoek met K7 haard, veranda met FO, en zicht op zowel het terras als de ZUIDWEST gerichte tuin. Een grote master suite met badkamer, kleedkamer, apart toilet en balkon biedt alle privacy die toekomstige ouders nodig hebben. Vervolgens vindt u nog 2 slaapkamers, een badkamer met douche en toegang tot een appartement met een eigen ingang met een slaapkamer, een zithoek, een kitchenette en een doucheruimte, ideaal voor bijvoorbeeld een student. Wacht niet langer en maak een afspraak op www.goimmobilier.be of op 0478/78.72.72.
Doe een bod vanaf € 450.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren.
“De makelaar houdt zich niet bezig met veilingen, een monopolie van notarissen. Zij eigent zich op geen enkele wijze het recht toe om te verkopen of om een minimumprijs vast te stellen die vereist is in de ontvangen overnameaanbiedingen. Deze twee aandelen behoren exclusief toe aan de eigenaar, die, als hij besluit te verkopen, dus nooit automatisch gebonden zal zijn aan het hoogste ingezamelde bod, maar aan het bod dat het beste aan zijn eigen eisen voldoet (deadline voor ondertekening, opschortende voorwaarde, voorgestelde prijs, enz.). De genoemde prijs is slechts een
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1976 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1311 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 55 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 553 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230707021421 |
CO₂ Uitstoot | 158 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 142741 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 450000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3000 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
GO IMMOBILIER (IPI 508892)
Adres |
Venelle de la réserve 2
1300 - Wavre |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 12563 - 8731 |