Villa te koop

649000€

3 slaapkamers 225 vierkante meters

Immoweb code : 20449502
Immoweb code : 20449502
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
225 vierkante meters bewoonbare ruimte
2796 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusieve villa met drie slaapkamers te koop in Zomergem

Een unieke villa die rust, ruimte en natuur perfect combineert. Gelegen op een royaal perceel van 2.796 m², biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 225 m² met een adembenemend uitzicht op zowel het natuurgebied vooraan als het bos achteraan. De nabijheid van diverse handelszaken maakt het plaatje compleet voor wie op zoek is naar comfort en gemak in een groene omgeving. 

De indeling van dit exclusief pand is als volgt: imposante inkomhal, bezoekerstoilet, keuken met handige berging ernaast, lichtrijke woonkamer met zicht op natuurgebied en een extra woonkamer die ideaal is als ontspanningsruimte of thuiskantoor. Op het gelijkvloers bevinden zich dan ook drie ruime slaapkamers en twee badkamers. Extra opbergruimte is te vinden in de kelder en op de zolder, terwijl de ruime oprit en twee garages meer dan voldoende parkeergelegenheid bieden. Het overdekte terras, de tuin en het aangrenzende bos vormen samen een oase van rust waar je heerlijk kunt ontspannen. 

TROEVEN: groene omgeving / gelijkvloers / drie slaapkamers / twee garages 

Bezoekmoment vindt plaats op zaterdag 1 februari 2025 van 10u00 tot 12u00, mits het maken van een afspraak via 09 395 05 40 of verkoop@concept-home.be 

Renovatieplicht: ja

Algemeen

Bouwjaar 1974
Staat van het gebouw Te renoveren
Overdekte parkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 225 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 2
WC 1
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 2796 vierkante meters
Terras Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 724 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20230905-0002974346-RES-3
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Stookolie
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Nee

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 649000 €
Kadastraal inkomen 1363 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Concept-Home (503497)

Concept-Home (IPI 503497)

Adres Dorp 6
9920 - Lovendegem
Externe verwijzing CH 14856

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame