Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met prachtig vergezicht en zonnige tuin.
Instapklare gezinswoning bouwjaar 2004, vlakbij de gezellige dorpskern van Lovendegem. Sport, winkels, openbaar vervoer en scholen zijn op wandel en fietsafstand. De perfecte locatie voor schoolgaande kinderen. Steeds met de grootste zorg onderhouden, bevindt de woning zich in uitstekende staat. Inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire kast en bureel. Lichtrijke leefruimte met haard en ruim plaats voor zithoek en eetplaats, aansluitend keuken. Vanuit de keuken als de living kijkt u uit op de schitterende tuin met prachtig vergezicht. Via het grote schuifraam in de veranda geniet je al in het tussenseizoen van een heerlijk zonnetje. De verschillende zonnige terrassen zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag kan genieten van de zon. Op de eerste verdieping drie slaapkamers en badkamer met douche, ligbad en multifunctionele zolder. De derde kamer kan ingericht worden als speelkamer of hobbyruimte.
De extra troeven: Ruime garage, kelder en twee tuinhuizen van 60m².
Epc B, alarm, en waterput van 10.000 liter.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 780 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 2 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240102-0003097825-res-2 |
CO₂ Uitstoot | 177 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 565000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1420 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
MV-Immo (IPI 506024)
Adres |
Sparrestraat
9920 - Lovendegem |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | michael verstraete |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472 802 456 |
Externe verwijzing | MV1/304 |