Overzicht
Omschrijving
Exclusieve villa met praktijk nabij centrum
+++ Meregrachtstraat 70, LIEDEKERKE +++
Nabij het centrum van Liedekerke biedt Vastgoedkantoor Immo-Team u deze energiezuinige exclusieve villa op een perceel van ruim 10are aan. Zij is uiterst geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, met aparte inkom, wachtzaal, toilet en praktijkruimte. Het privé-gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet . Van daaruit komt u in de lichtrijke open leefruimte, met aanpalend de volledig ingerichte keuken met kwalitatieve apparatuur . Daarnaast omvat de woning nog een uitgeruste bijkeuken, ruime wasplaats en wijnkelder. Op het verdiep is alle bevloering in massieve eik. Hier bevindt zich een bureel, master bedroom en high-end badkamer. De andere vleugel biedt eveneens plaats aan 4 slaapkamers, dressing, apart toilet, badkamer met inloopdouche en ligbad, relax- en leeshoek met zonneterras en elektrische zonnetent. De tuin is werkelijk een oase van rust met een terras, siervijver, overdekte Jacuzzi, ledspots en Aziatisch geïnspireerde tuin. U kan heerlijk ontspannen in de zwemspa en poolhouse met sauna (infra-rood en Fins) en douche. Tenslotte is er nog een ruime inpandige garage voor 3 wagens met laadpaal. De woning is ook nog eens zeer gunstig gelegen. De oprit E40 (Gent/Brussel) bevindt zich op amper 5 min. rijden en scholen en winkels op wandelafstand. Een unieke woning die zeker heel wat te bieden heeft! Interesse? Contacteer ons op 0478/059 069 of [email protected]
Bouwjaar | 1983 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 448 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 62 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 4 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 21 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 55 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1051 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 730 vierkante meters |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Ja |
Primair energieverbruik | 163 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 2642783-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2258 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedkantoor Immo Team (IPI 206148)
Adres |
Affligemsestraat 443
1770 - Liedekerke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6339673 |