Overzicht
Omschrijving
Instapklare alleenstaande woning op 600m²
Deze prima onderhouden en energiezuinige villa met open bebouwing is gelegen te Lichtervelde, Europalaan 39. De woning werd in 2015 opgewaardeerd met o.a. automatische sectionale garagepoort met codeklavier, isoleren van de spouwmuren, totaalrenovatie van de badkamer, parketvloeren op 1ste verdieping. Nieuwe aluminium ramen 1ste verd. + garage. Nieuwe keuken in 2021.
Er is een ruime tuin (ZW) met gezellig overdekt terras (32m²) waar het heerlijk toeven is, zelfs bij mindere weersomstandigheden. Tuin is voorzien van een grote tuinberging van 30m² (2011) met zijdeur en dubbel openschuivende poort. Is gevloerd, voorzien van elektriciteit, verlichting, muurisolatie en geïsoleerde dakplaten. Bij de tuinberging is een extra overdekt terrasje voorzien. Door de dubbel opendraaiende poort kan de tuin vlot bereikt worden met een aanhangwagen etc.
's Avonds kan je er lang genieten door de LED spots rond de tuinberging en onder de overdekte terrassen.
De woning bestaat uit een inkomhal met open trap naar eerste verdieping, een gastentoilet (2024), lichtrijke woonkamer (met schouwuitlaat voorzien voor haard), een keuken met open zicht op de tuin en voorzien van zeer praktische laden/kasten - een oven - microgolfoven - brede inductiekookplaat en dampkap (2021). Aansluitend de bijkeuken met aanrecht & ingebouwde spoelbak, extra keukenhangkasten en ruimte voor wasmachine / droogkast. Terras/tuin bereikt u zowel via de woonkamer, keuken en bijkeuken.
Garage met aansluitend een voorraadbe
Wijk of buurt | rustige verkaveling, geen doorgaand verkeer en ope |
---|---|
Bouwjaar | 1991 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.1 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 193 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241220-0003486937-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 642 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Wallays (IPI 502579)
Adres |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
---|---|
Externe verwijzing | Europalaan39 |