Overzicht
Omschrijving
Luxueuze nieuwbouw villa op perceel van 1.900 m².
Luxueuze nieuwbouw villa op perceel van 1.900 m².
Ontdek de ultieme luxe en comfort in deze prachtige villa. Deze exclusieve woning wordt voorzien van een verfijnde afwerking met zeer hoogwaardige materialen.
De villa bestaat uit een ruime inkomhal met open vide en trap, apart toilet met handenwasser, grote leefruimte met aansluitend volledig geïnstalleerde open keuken met kookeiland en koffiehoek. De leefruimte en keuken zijn voorzien van grote raampartijen met zicht op de tuin en toegang tot het overdekt terras. Ook op de gelijkvloerse verdieping is er nog een ruime wasplaats/berging, technische ruimte en een multifunctionele ruimte/bureau met aparte ingang. Op de eerste verdieping zijn er 4 ruime slaapkamers waarvan 1 master bedroommet zicht op de tuin en ruimte voorzien voor een grote inloopdressing, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel, een tweede badkamer met inloopdouche en lavabo in meubel en 2 aparte toiletten.
Verder is er een carport en fietsberging voorzien en een zeer ruime, ideaal west georiënteerde tuin gelegen in het groen.
Bijzonderheden:
- Keuze in afwerking van keuken, badkamers, vloeren/parket volgens zeer ruime budgetten
- Beoogd Epeil van E13 met warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem type D
- Aanleg oprit, omheining en ingezaaide tuin (reeds vergunning zwembad indien gewenst)
- Multifunctionele ruimte voor vrij beroep/kantoorruimte
Bouwprijs exclusief BTW | € 957.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 305 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1900 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 21 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 21 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 957000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Renomar (IPI 504639)
Adres |
Fraikinstraat 7
2200 - Herentals |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000gsjxIAA |