Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Dans la charmante commune de Libramont, au cœur du pittoresque village de Laneuville, Maisons Compère vous propose un terrain à bâtir de 1296 m², situé en lotissement et bénéficiant d'un permis de construire pour une maison 4 façades avec carport. Ce terrain dispose d’une belle façade et offre une vue dégagée sur les bois environnants, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable.
Idéalement situé, ce terrain se trouve à moins de 10 km de l'E411, facilitant l'accès à Arlon et au Luxembourg. Le centre de Libramont, à seulement 9 km, dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. De plus, un arrêt de bus est situé dans la rue et la gare la plus proche se trouve à Libramont.
Nous prévoyons la construction d’une maison 4 façades d’environ 150 m², avec un sous-sol ventilé. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée menant à un grand espace de vie de 38 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Le salon s’ouvre sur la façade avant et une buanderie avec accès direct à l'extérieur et au carport. À l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire à l’italienne et d’une double vasque. Un WC séparé complète l’aménagement de l’étage.
L'ensemble est proposé au prix de 442.456,48 € hors TVA et frais. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Mariani (IPI 103.174) au 0475/23.62.76, disponible du lundi au vendredi durant les heures de bureau
Prijsoverzicht
Bouwprijs exclusief BTW | € 442.456 |
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Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Algemeen
Beschikbaar | Bij levering |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Woonkamer | Ja |
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Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 1296 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Energie
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend en erkend overstromingsgebied |
Financieel
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 442456 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
Over deze projectontwikkelaar : Maisons Compère
Maisons Compère
Adres |
Rue de la Westrée 46
4360 - Oreye |
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Website | http://www.maisonscompere.be |
Naam van de agent | Maisons compère |
promotion@maisonscompere.be | |
Telefoonnummer | +32 492118966 |
Externe verwijzing | Laneuville adrien |