Overzicht
Omschrijving
Libramont,grote, lichte villa van 400 m2 op bijna 12 ares
Recente luxe vakwerkvilla met alle comfort en zwembad.
! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT!
Ideaal gelegen in een charmante dorpje op 5 km van Libramont-Chevigny en al zijn voorzieningen, presenteert Immo-Far een recente, lichte villa van 3 verdiepingen van meer dan 405 m2 op een goed georiënteerd perceel van 11 are en 96 centiares
. Deze kwaliteitsvolle houtskeletbouw, gerenoveerd in 2020, zal je overtuigen met zijn grote, lichte, open leefruimtes, aangename indeling, goede energie-efficiëntie, buitenfaciliteiten en ononderbroken uitzicht over het platteland.
Op de begane grond een mooie ontvangsthal met apart toilet, bijkeuken met toegang tot de garage voor 2 auto's (48m2)open ingerichte keuken met bijkeuken, woonkamer met Tulikuvi houtkachel, zitkamer met kantoorgedeelte.
Boven leidt een nachthal naar 4 slaapkamers, waaronder een master suite, twee doucheruimtes en een apart toilet.
De kelder beschikt over een wijnkelder (zichtbaar vanuit de ontvangsthal), een ontspanningsruimte, een stookruimte en twee opslagkelders.
De buitenkant nodigt uit om te ontspannen met zijn 3 terrassen toegankelijk vanuit de woonkamers (200m2), een mooie, intieme, volledig omheinde tuin, een verwarmd zwembad (7mx x 3,5m) en een gloednieuwe 5-persoons jacuzzi.
Een bezoek is een must, dus wacht niet te lang!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2002 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 238 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 119 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1196 vierkante meters |
---|---|
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Jacuzzi | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 234 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20180221013003 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 50337 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 949 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo-Far (IPI 101820)
Adres |
Rue de Glimes 1
1367 - Huppaye |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VM634 |