Overzicht
Omschrijving
OPTION!! - Spacieuse villa 7 chambres
Wellimmo is verheugd u deze ruime villa met 225 m² woonoppervlak aan te bieden, gelegen op een bebost terrein van 20 hectare, waar u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten! Met maar liefst 7 slaapkamers (waarvan 2 op de begane grond) en een kantoor, ruime leefruimtes, kelders, twee doucheruimtes en grote zolders, is er zeker geen gebrek aan ruimte! De indeling van de kamers op de begane grond zou het zelfs ideaal maken voor een vrij beroep. Gelegen in een woonwijk van het dorp Libin, niet ver van het centrum en al zijn voorzieningen (scholen - medisch centrum - apotheek - supermarkt, enz.) maar ook op minder dan 5 minuten van de E411, de bijzonder dynamische bedrijvenparken Cerisiers en GALAXIA, op een goed uur van Brussel en opminder dan een uur van het Groothertogdom Luxemburg.
Dit voor zijn tijd perfect onderhouden en goed geïsoleerde huis werd gebouwd aan het einde van de jaren 1970 en heeft alleen wat opknapbeurten nodig en de elektrische installatie moet op peil gebracht worden... dus wacht niet te lang!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Famenne-Ardenne |
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 7 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 734 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2066 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 202 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240207015731 |
CO₂ Uitstoot | 50 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 65156 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1316 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adres |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | MAHIN Jérôme |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 499 91 83 05 |
Externe verwijzing | 2007 - 5924214 |