Villa te koop

Hoogecologische stadsvilla vlakbij Leuven - onder 6% btw

Op niet meer dan 4 km van Leuven bouwt Kwadraat aan deze schitterende stadsvilla van 270 m2 groot op een speels, zuidgericht terrein. Een pareltje van tijdloze architectuur met een geavanceerde ecologische visie (energielabel A+, zero CO2-uitstoot, E-peil -6), waarvan 80% van de constructies aan het uitzonderlijk lage btw-tarief van 6% (o.v.) kunnen worden aangekocht (nog tot 31/12/2024!). Een unieke opportuniteit op fietsafstand van Leuven, op wandelafstand van diverse shoppingfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer… en met een onmiddellijke ontsluiting richting Brussel via de E314.

In huis wordt u begroet door een heerlijk modern en comfortabel interieur met o.m. een zonnige leefruimte met hoogstaande open keuken, een inkomhal met plaats voor een vestiaire en een inpandige garage annex berging. Boven ontdekt u 5 ruime kamers waarvan een mastersuite met privébadkamer en -dressing, en een 2de badkamer. Stijlvolle vloeren, eiken parket, fraaie eiken trappen… leiden u naadnaadloos van de ene comfortabele ruimte naar de andere.

Met o.m. een geothermische warmtepomp (zero CO2), een balansventilatiesysteem D met warmterecuperatie, en 15 zonnepanelen van 435 Wp, behaalt dit huis het meest performante energielabel A+ en situeert ze zich qua duurzaamheid bij de absolute top.

Kortom, een speelse, uitgesproken comfortabele stadsvilla op een strategische plek aan voornamelijk 6% btw op de constructies en met 100% korting op de OV gedurende 5 jaar door dit uitzonderlijk lage E-peil.