Overzicht
Omschrijving
Luxueuze villa, 6 slaapkamers, dubbele garage, binnenzwembad
Deze exclusieve villa vind je terug in het rustige Egenhoven, op een boogscheut van Leuven.
De villa, gebouwd door de huidige eigenaar in 2004, biedt alle luxe op het gebied van afwerking en ruimte. De verschillende niveaus en gebruikte materialen geven de woning een moderne en eigentijdse uitstraling.
De gelijkvloerse verdieping herbergt een dubbele garage, de inkomhal met een eerste badkamer, de keuken en de uiterst ruime living (46 m²) die uitkijkt over de tuin, die door de jaren heen is omgetoverd tot een oase van rust.
Op de benedenverdieping draait alles om ontspanning: relax in de comfortabele zetels voor een film, warm op in de gezellige sauna, of geniet het hele jaar door van het verwarmde binnenzwembad.
Op de eerste en tweede verdieping vind je een tweede badkamer en 6 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing, kantoorruimte en eigen terras.
De 3 terrassen bieden je de kans om het hele jaar door van de tuin te genieten, waar je in alle privacy kan ontspannen.
Beschikbaar vanaf | 16 september 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 2004 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.5 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 403 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 36 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 25 vierkante meters |
Badkamers | 3 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 31 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1905 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1325 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 109 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240518-0003246559-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 949000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3430 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living-Stone Oud-Heverlee (IPI 500390)
Adres |
Maurits Noëstraat 133
3054 - Vaalbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6261699 |