Overzicht
Omschrijving
Ruime af te werken villa in Kessel-Lo, Garestalaan.
Deze leuke nog af te werken gezinswoning, gebouwd in 2001, is gelegen in een rustige straat vlakbij de abdij van Vlierbeek. De villa is gelegen op fietsafstand van zowel het station als het bruisende centrum van Leuven, waardoor u kan genieten van een uitstekende ligging in een groene en gezellige omgeving.
Deze ruime, lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 218m², gelegen op een perceel van 7 are heeft een inkomhall met apart toilet en toegang tot een bureau/slaapkamer/speelkamer. De leefruimte met open keuken is ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden en heeft zicht op de tuin. Een eerste badkamer kan je terug vinden op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 slaapkamers waarvan eentje met dressing, een apart toilet en een tweede badkamer met bad en douche.
Deze woning biedt een fantastische basis voor een modern en comfortabel gezinsleven, met nog veel mogelijkheden om het verder naar wens in te richten. De combinatie van ruimte, licht en een strategische ligging maakt dit een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar rust en nabijheid van de stad.
Mis deze kans niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft! Maak vandaag nog uw afspraak, bel ons op 016 229 228 of mail naar [email protected]
EPC: 277 kWh/m² - UC: 3416569
Wg-Gdv-Vvg-Gvkr
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Hyper uitgerust |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 700 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Noord |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 277 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241017-0003416569-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 639000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1948 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Connect (IPI 509260)
Adres |
Herbert Hooverplein 14
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6264031 |