Villa te koop

995000€

4 slaapkamers 278 vierkante meters

Immoweb code : 20450664
Immoweb code : 20450664
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
278 vierkante meters bewoonbare ruimte
3360 vierkante meters grond

Omschrijving

Landelijk gelegen woning met 4 slaapkamers te Lennik!

Deze prachtige, instapklare villa bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 33 are en staat garant voor een oase aan rust. De schitterende, zuid gerichte tuin (onderhoudsvriendelijk aangelegd) biedt luxe en ontspanning tegelijkertijd. Jacuzzi, zwembad, buitensauna en een groot terras - deels overdekt en voorzien van een buitenkeuken met koelkast en barbecue - maken het plaatje compleet.

Op het gelijkvloers beschikt deze eigendom over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin en een ruime, volledig ingerichte keuken met eetplaats. Aansluitend is er een praktische berging/wasplaats. De oprit langsheen de woning biedt plaats voor meerdere wagens.

Op de 1ste verdieping vindt men 4 grote slaapkamers waarvan 1 met aansluitend een extra ruimte (ideaal als speelkamer/hobbyruimte of bureau) en 2 badkamers voorzien van alle comfort! Vanuit de achterste slaapkamer kan men genieten van een geweldig, uniek uitzicht op de tuin en landelijke omgeving!

Deze woning biedt alle moderne comfort en is voorzien van een combinatie dubbele beglazing/hoogrendementsbeglazing, centrale verwarming op gas en een elektrische installatie conform AREI. Extra troef is het gunstig EPC!




Op zoek naar een stek waar het zalig vertoeven is na een drukke werkdag, in een groene omgeving? Kijk gerust al eens binnen via onze virtuele rondleiding! Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29.

Algemeen

Staat van het gebouw Uitstekende staat
Aantal gevels 4
Buitenparkeerplaatsen 2
Omgeving type Platteland
Virtueel bezoek Virtueel bezoek
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 278 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 36 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 41 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 20 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kantoor Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 3360 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Zuid

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja
TV-kabel Ja
Jacuzzi Ja
Zwembad Ja

Energie

Primair energieverbruik 205 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 0033993604-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
D
G-score
C
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Agrarisch gebied

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 995000 €
Kadastraal inkomen 922 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ImmoTijl Denderleeuw (500832)

ImmoTijl Denderleeuw (IPI 500832)

Adres Steenweg 299
9470 - Denderleeuw
Website http://www.immotijl.be
Externe verwijzing 6506376

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame