Villa te koop
725000€ Oude prijs € 749.000
4 slaapkamers vierkante meters
220Overzicht
Omschrijving
Moderne en energiezuinige villa met uniek vergezicht
Deze tijdloze architectenwoning biedt een hoogstaand wooncomfort en baadt in het licht, met een uniek vergezicht benadrukt door grote raampartijen. Geniet elke avond van een prachtige zonsondergang vanuit je woonkamer.
Uitstekende ligging op 10 minuten van de Brusselse Ring en 7 minuten van de E40.
Op niveau van de straat bevindt zich een dubbele carport met laadpaal en 2 ruime bergingen incl. technieken. Op de oprit is verder ruimte voor 4 geparkeerde wagens.
Via een stijlvolle betonnen trap begeef je je naar de verdieping waar alle slaapkamers, leefruimtes en de tuin zich bevinden. Leven op 1 verdieping is een meerwaarde qua comfort, en biedt vloerverwarming en hoge plafonds in alle ruimtes.
Via de nachthal bereik je de 4 slaapkamers waarvan 1 grote kamer met ruimte voor ingebouwde dressing, en 1 kamer momenteel ingericht als grote dressing + bureel. Hier bevindt zich ook een toilet, de moderne badkamer en een wasplaats met ruimte en aansluitingen voor tweede douchekamer.
Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet bereik je de leefruimte met woonkamer (incl ingebouwde kasten), eetkamer en bulthaupkeuken met Siemens toestellen. Vanuit de keuken bereik je ook de koele berging en het atelier.
Grote troef is de prachtige volledig aangelegde tuin met groot terras, watertafel en uniek uitzicht.
De woning is bijna energieneutraal (EPC 20) met 24 zonnepannelen (6360Wp), ventilatie D en geothermische warmtepomp.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2016 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1392 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 80 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241003-0003396211-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Zonne |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 725000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1452 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|