Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa met zwembad op rustige locatie in Lend…
Ontdek deze energiezuinige villa met zwembad, gelegen op een rustige locatie in Lendelede. Deze moderne woning combineert luxe, comfort en duurzaamheid, en is perfect voor wie houdt van een ruim interieur.
De open leefruimte met grote raampartijen biedt een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en het zwembad, waar u in alle privacy kunt ontspannen. De keuken is volledig uitgerust met zeer kwalitatieve toestellen en biedt voldoende ruimte voor culinaire liefhebbers. Daarnaast beschikt de woning over 4 ruime slaapkamers, en een luxueuze, stijlvolle badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Verder is er een bureauruimte voorzien van eigen sanitair én een aparte ingang. ideaal voor het ontvangen van professionelen.
De woning is voorzien van 38 zonnepanelen, wat resulteert in een lage energiekost.
Troeven
*Energiezuinig
*Verzorgde tuin met zwembad.
*Rustige ligging
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform)
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
▪ een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
▪ Een risicozone voor overstromingen:neen
▪ een s…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 651 vierkante meters |
---|---|
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | West |
Zwembad | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 123 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003369500-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 695000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 986 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Gentsestraat 10/5
8870 - Izegem |
---|