Villa te koop

725000€

3 slaapkamers 260 vierkante meters

1502 Lembeek

Immoweb code : 20479017
Immoweb code : 20479017
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
260 vierkante meters bewoonbare ruimte
1750 vierkante meters grond

Omschrijving

Exclusieve gerenoveerde villa met ruime tuin en garage

Ontdek deze unieke villa, gelegen in een rustige omgeving te Lembeek.
Het huis onderging in 2020 en grondige renovatie en voldoet aan de hedendaagse normen.(EPC C, vrij van asbestmaterialen)

 
U wordt verwelkomd via de oprit waarna je binnenkomt in de ruime inkomhal. 
U zal genieten van een grote open keuken met keukeneiland, die uitgeeft op de lichtrijke leefruimte. Vanuit de aansluitende veranda kan u genieten van een zicht op de binnenkoer en de mooie zuid gerichte tuin. De woning beschikt over een dubbele garage (60m²)
Ook is er een handige berging aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en droogkast. De woning is volledig onderkelderd, wat opslagruimte biedt van maar liefst 80m².

Op het gelijkvloers zijn drie kamers en een badkamer aanwezig, met mogelijkheid tot uitbreiding op het eerste verdiep. Deze is volledig ingericht en beschikt reeds over een keuken. Ideaal als studio, praktijkruimte en/ of extra kamers.

Extra's:

Waterput
Waterontharder
Beveiligingssysteem met camera's

Aarzel niet om een bezoek in te plannen en kom deze unieke woning ontdekken! Ons team staat voor u klaar voor meer informatie.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.
Voor meer info : https://www.era.be/visie

Algemeen

Bouwjaar 1996
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 260 vierkante meters
Oppervlakte keuken 14 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 15 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 18 vierkante meters
Badkamers 1
Kantoor Nee
Oppervlakte kelder 80 vierkante meters
Gemeubeld Nee
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1750 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Energie

Primair energieverbruik 226 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20230525-0002901768-RES-2
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
E-niveau (algemene energieprestaties) 226
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Type bouw Villa
Totale bebouwbare grondoppervlakte 285 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 725000 €
Kadastraal inkomen 2377 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : ERA VISIE (512623)

ERA VISIE (IPI 512623)

Adres Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg
Externe verwijzing a0iTt000001EnxxIAC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame