Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met zonnepanelen (EPC B: 170!) en inpa…
Deze veelzijdige open bebouwing bevindt zich op de Slijpesteenweg 50 in Leffinge, een landelijke omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort.
Dankzij de uitstekende ligging bent u slechts een korte afstand verwijderd van scholen, winkels, autostrade en recreatiemogelijkheden. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding naar Middelkerke, Oostende en de omliggende regio’s.
Met een uitstekend EPC van B (170!) en de aanwezigheid van zonnepanelen biedt deze woning een energiezuinige oplossing voor modern wooncomfort.
Bij aankomst valt meteen de oprit op, die toegang biedt tot de ruime inpandige garage. U komt binnen in een lichtrijke inkomhal die uitnodigt naar de verschillende vertrekken.
De leefruimte en keuken bieden een prachtig zicht op de tuin en laten veel licht binnen, wat zorgt voor een aangename sfeer. De keuken met aanpalende eetplaats is volledig uitgerust en sluit aan op een praktische berging met douchecabine.
Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning meer dan voldoende plaats voor gezinnen. Daarnaast is er een grote polyvalente ruimte, perfect als bureau, hobbykamer of speelruimte voor kinderen of om een vierde slaapkamer te creëren.
De bovenverdieping beschikt over een ruime badkamer met toilet en bad.
Het perceel van maar liefst 800 m² biedt volop mogelijkheden. De tuin is een uitnodigende plek om te ontspannen, te spelen of te genieten van een barbecue. Dankzij de ruime opzet is er voldoende privacy.
Interesse? Neem vandaag nog contac…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 170 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241127-0003460580-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 892 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
---|---|
Website |
|