Overzicht
Omschrijving
UNIEKE, SUPER CHARMANTE KLASSEVILLA op ca. 11are - 325m² BE
Meer charme dan hier vindt u niet. De unieke bouwstijl, de degelijkheid, de grootte en het prachtige zicht maken van deze villa een uniek aanbod.
Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke inkomhall, een gastentoilet (met zeer mooie authentieke tegeltjes!), een ruime living met een prachtige schouwmantel in witte marmer, een mooie leefkeuken, een unieke orangerie - wintertuin, een zeer grote badkamer met dubbele lavabo, ligbad, aparte douche en plaats voor een dressing, een ruime slaapkamer, berging, en garage voor 2 wagens. Een droge kelder en hoge kelder (2 m) van 28m² geeft veel bergruimte en plaats voor wijnkelder. Op de eerste verdieping heeft u een extra plateau van ca. 200m² met riante ruimtes (slaapkamer 2, 3 en 4) alsook een grote badkamer, toilet en dressing. Er zijn diverse zolderkamers waar nog extra dressings of grotere kamers kunnen gemaakt worden. Deze villa is oerdegelijk, goed gelegen, charmant, en zeer ruim. Mits vernieuwing van bepaalde technieken en inrichting maakt u van deze villa een ultieme en klassevolle thuis!
INLICHTINGEN VIA [email protected] / 053/71.00.71.
Bouwjaar | 1980 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 325 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 28 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1122 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231011-0003012238-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1339 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adres |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|