Overzicht
Omschrijving
LEDE - Prachtige hedendaagse woning op een rustige locatie
GERESERVEERD!!
LEDE - Deze prachtige en verzorgde gezinswoning kan u vinden op een zeer rustige locatie, op wandelafstand van het centrum van Lede. Deze eigendom, welke perfect is onderhouden, biedt u naast alle hedendaagse comfort tevens een mooie tuinzone en multifunctioneel bijgebouw van +/- 75m² welke uitgeeft op de achterliggende straat.
Naar indeling toe is deze woning op het gelijkvloers voorzien aan een aparte inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte, zeer aangename en lichtrijke woonkamer met zicht op de tuin, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een extra eethoek en een praktische aanpalende berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop, een apart toilet, 2 ruime slaapkamers met elk hun aparte badkamer en een zeer praktische was/bergruimte. Verder is de woning voorzien van een vaste trap naar de 2de verdieping waar zich nog een ruime 3de slaapkamer en nog een grote zolderberging bevinden. Naast zijn zeer rustige maar toch vrij vlot bereikbare locatie, is natuurlijk de mooi aangelegde tuinzone een extra troef aan deze woning.
Hier bevindt zich achteraan een zeer praktisch bijgebouw welke voor verschillende doeleinden kan worden aangewend. Het feit dat dit bijgebouw via de achterliggende straat bereikbaar is, maakt het tevens zeer interessant voor de kleine zelfstandige of hobbyist die nood heeft aan opslag- en parkeerruimte. Naar comfort toe is de woning voorzien van centrale verwarming op aardgas, zonneluifel, dubbele beglazing e
Wijk of buurt | Oost- Vlaanderen |
---|---|
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1198 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 113 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20241121-0003451203-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 589000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1489 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6326574 |