Overzicht
Omschrijving
Hoogstaande luxe herenwoning in landelijke pastorijstijl
Deze klassevolle herenwoning is centraal gelegen binnen de dorpskern van de gemeente. Openbaar vervoer, het station van Lede, scholen en winkels zijn in de directe nabijheid, net zoals trouwens de aansluiting met de E40 zodat Aalst, Brussel en Gent vlot bereikbaar zijn.
Respect voor rust en privacy wordt verzekerd door de inplanting van het gebouw en de achtergelegen ommuurde tuin.
Deze kwalitatief hoogstaande herenwoning in landelijke pastorijstijl wordt gekenmerkt door de extreem luxueuze afwerking, elegantie en wooncomfort. Binneninterieur, meubilair en accessoires worden op een elegante en charmante wijze in dit stijlvolle herenhuis ingepast.
De charme van weleer - geaccentueerd door het gebruik van oude bouwmaterialen - wordt op een oogverblinde wijze gecombineerd met de luxe van vandaag. Enkel superieure duurzame materialen en technieken worden gebruikt. Binnenin geniet je van een zee van ruimte, licht en rust.
Zodra de voordeur dichtvalt wordt u verrast door deze rust, ondermeer ingegeven door de hoge plafonds van 3.2m.
Het gelijkvloers omvat naast een uitnodigende inkomhal, een trappenhal, vestiaire, gastentoilet, apart bureau, salon, eetkamer en keuken met erker. Alle woon- en leefkamers zijn georiënteerd met zicht op de achtergelegen tuin. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een berging/wasruimte en een inpandige garage voor 2 wagens.
De eerste verdieping omvat een nachthal met badkamer, toilet, 3 slaapkamers, waaronder de mast
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2014 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 457 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Primair energieverbruik | 115 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240702-000329652-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2150 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Exclusiv' Home (IPI 506326)
Adres |
Boekvijverstraat 20
9506 - Zandbergen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2479 - 422 |