Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met zeer ruime tuin en optie op extra weilanden
Ruime charmante villa op 3535 m² grond te Lebbeke met groen uitzicht. Deze prachtige villa, gebouwd in 1984, is gelegen in een rustige straat in Lebbeke, met een unieke combinatie van rust en nabijheid van alle voorzieningen. Op wandelafstand vindt u groengebieden, winkels, het gemeentelijk sportcentrum/zwembad. De ligging biedt bovendien een weids uitzicht en een groene omgeving. Een extra troef is de optie om een zeer groot perceel bouwland met een totale oppervlakte van maar liefst 16.750 m² (groene kader via drone foto), ideaal wie op zoek is naar dit prachtig groen uitzicht en mogelijkheden voor paarden liefhebbers. Met een beetje liefde en zorg kan dit huis weer stralen. Als indeling biedt de gelijkvloers, een royale inkomhal met open vide en een apart gastentoilet. Hiernaast vindt u een aparte bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby's. De gezellige zit- en leefruimte met zicht op de uitgestrekte tuin baden in het licht en geven een enorm ruimtelijk gevoel en geeft via een groot schuifraam toegang tot terras/tuin. De ruime ingerichte keuken sluit hier perfect op aan en biedt toegang tot de veranda, een lichte ruimte die het hele jaar door uitnodigt tot genieten op de eerste verdieping bevindt zich allereerst de ruime nachthal, deze leidt naar drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van veel lichtinval en centrale verwarming. De badkamer beschikt over een ligbad, een bidet en dubbele wastafel. Een vide zorgt voor een open gevoel en extra charme. De woning is bijna
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 3100 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 453 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20200722-0002296567-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score |
D
|
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 500000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1082 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Twins Exclusive (506150)
Twins Exclusive (IPI 506150)
Adres |
Zuidlaan 2
9200 - Dendermonde |
---|---|
Externe verwijzing | 19093 - 114121904 |