Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige vierkantshoeve te Lebbeke!
Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige vierkantshoeve in een landelijk gelegen omgeving? 'Energiezuinig' en 'vierkantshoeve' in één zin gebruikt, dat is geen veel voorkomende combinatie! Laat ons toe u deze woning verder voor te stellen.
Deze totaalrenovatie is eerder een ‘nieuwbouw’-woning en is gelegen in een uiterst rustige en groene omgeving, dit op een totale perceelsoppervlakte van 12.060 m². Oorspronkelijk dateert deze woning van het bouwjaar 1955. Door de huidige eigenaars werd ze volledig gerenoveerd met zowel oog voor detail, alsook voor hedendaagse, energetische technieken. Zo bedraagt de EPC-waarde voor de woning 182 kWh/m² (B-label).
De woning zelf is instapklaar, maar biedt u tegelijkertijd ook nog de flexibiliteit om verder persoonlijk te gaan indelen en aankleden. Op heden kan men er namelijk naast een ruime leefruimte, een open keuken en een apart bureau ook drie slaapkamers en twee badkamers terugvinden. Er zijn nog verdere uitbreidingsmogelijkheden op vlak van slaap- en badkamers, alsook zijn er nog meerdere polyvalente ruimtes.
Tot slot dan wijzen we ook nog even naar enkele van de bijkomende voorzieningen zoals: ruime inpandige garage (+- drie wagens), zwembad/zwemvijver, bar ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1955 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 340 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 12060 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3234007 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1695000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Engel & Völkers Gent Centrum (IPI 507186)
Adres |
Vlaanderenstraat 33 bus 001
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | W-02VM89 |